Alquiler en España por ciudad: qué muestran los datos oficiales

El alquiler mediano por capital

La tabla usa el alquiler mediano mensual de la vivienda colectiva. El valor va acompañado del período, de la superficie mediana y del número de registros de la célula. El número de registros es escala de la muestra, no un indicador de score.

Cuando la fuente publica P25 y P75, la dispersión aparece junto a la mediana. Muestra que la ciudad no tiene un precio único y que la mediana esconde la cola.

Comparación relativa entre ciudades

La lectura relativa se calcula en el servidor con la misma unidad y el mismo indicador en los dos lados. No sumamos mediana de alquiler con precio de venta ni comparamos municipio con provincia.

La razón no dice si la ciudad es mejor. Dice cuántas veces un valor es mayor que el otro, con el período visible en cada lado.

La razón se calcula en el servidor con la misma unidad en los dos lados. Cuando falta uno de los valores, el par no entra en la tabla.

Donde el dato es de provincia, no de la capital

El precio de venta tasado se publica por provincia. No es alquiler y no sustituye la serie de alquiler de la capital. La tabla de abajo sirve como referencia de mercado inmobiliario provincial, con el sello de provincia.

Si tu pregunta es el alquiler mensual, usa la tabla de capitales. Mezclar las dos series produciría un número que ninguna fuente publica.

Donde la fuente no cubre

Capital sin mediana, célula con pocos registros y campo nulo tienen variantes propias de laguna. El valor ausente no se convierte en cero y no se rellena con la media nacional.

El sello del nivel territorial responde si el dato es del municipio, de la provincia o de la comunidad autónoma. Es lo primero que hay que leer antes de comparar dos ciudades.

Cómo usarlo en el comparador

Lleva el alquiler al comparador por perfil junto a las demás dimensiones. El ranking no elige la ciudad por ti; ordena el dato según los pesos que definas, con la laguna declarada en cada dimensión.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar en Valencia?

La tabla muestra la mediana oficial del alquiler por capital, con el período y el sello de cobertura. El valor es una mediana de registros, no el anuncio que ves.

¿Cuál es la ciudad más barata para alquilar?

La página ordena el indicador disponible; la más barata depende del recorte y del año. Donde la fuente no publica, la laguna se declara en lugar de cero.

¿Por qué el valor de aquí es distinto del anuncio?

Porque la fuente oficial mide contratos y registros, con demora y metodología propias. El anuncio es precio pedido; el dato es precio registrado.

¿El dato es de la ciudad o de la provincia?

El sello responde: municipio, provincia o comunidad autónoma. Cuando el dato es provincial, la página no lo presenta como municipal.

Cómo leer el sello

• Municipio Dato del propio municipio.
• Provincia Dato de la provincia; no se promueve a municipio.
• CCAA Dato de la comunidad autónoma; no se promueve a municipio.
• Nacional Referencia nacional, no página de ciudad.
• Sin dato Sin nivel declarado; no heredamos el nivel consultado.